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人生的成功，是一种执着的追求和坚定的选择，而不是犹豫和羡慕。

中国商界的金钱赢家和胜者，是由一大群执着的赶潮者和智慧的抉择者而组成。我们暂且不论改革开放之初的出国留学潮形成的“人才外流”热潮，不管他们是求学，还是求财。但他们是中国最早一批与世界“零距离”融合的坚定而执着的“赶潮者”，成为中国一个时代的亮点。

那时，许多人会在犹豫之时失去机会；那时，许多人会在羡慕之刻丧失财智。

但让不少人更不安和嫉妒的是，前几年，中国财富阶层把一生艰辛积蓄的财富移至海外，形成了一股中国财富阶层“移居海外”的热潮。

面对客观，或者不客观的评论，我们很难一言而论这种财富阶层“移居海外”热潮的正确与否。而巨大的问号，肯定会深深地镌刻出一种时代的烙印！

我们无法回避与无视这种现象和热潮，因为这种现象和热潮毕竟影响着我们的选择，影响着社会的标准。而近几年来，在中国中产阶级之中，又在暗流涌动着一股热潮——投资置业海外房地产！不管出于何种动机与目的，但这股中产阶级海外投资置业热潮正在蔓延。

或许，我们无法预期其结果，但对中国中产阶级海外投资置业热潮的形成基因，还是有探寻其奥秘的必要。投资置业海外地产，为何成为中国中产阶级的选择表现

可以肯定的说，中国中产阶级是社会的中流砥柱，是社会进步和发展的一种标志。

在美国人看来，从维多利亚时代起，中产阶级的壮大就成为一个国家从新兴走向富裕的标志，他们的消费能力、生活方式、文化品位和政治诉求，影响并主导着社会的方方面面。作为世界两个经济大国，美国和中国对中产阶级的标准评定也不太一致。

据中新网报道称，瑞信研究院以美国当地拥有5万—50万美元的财富基准来界定中产阶级成年人，并采用国际货币基金的购买力平均价值系列，按本地购买力计算，得出其他国家的等值中产财富范围。其调查得出结论：中国的中产阶级虽然仅占全国成年人口的11%，但按绝对值计算却是全球最多，达1.09亿名，超越美国万名的中产阶级成年人。

无论中国中产阶级的财富标准按什么方式计算评定，但这类社会群体确实存在。同时，这类拥有购买消费能力的群体，正在形成一股投资置业海外地产的热潮。

据澳大利亚《时代报》日前报道：中国投资者对澳洲房产的投资热情持续高涨，投资金额连续两年翻番。而更触目惊心的是文章的标题为：“中国买家扫货澳洲房产。”

有关市场专家分析说：中国买家投资置业海外地产的投资热情持续高涨，投资人群逐渐扩大。其根本原因是，国内一线城市房价高涨，且限购限贷，削弱了他们的购买热情和冲动。同时，也限制了他们的投资购买渠道。当然，人民币的超发和贬值，使他们对财产的保值越来越有紧迫感。投资置业海外地产，尤其是以美元计价的房产，是他们认为可以保值和升值的一种途径。

国际著名经济学家吴敬琏先生提出过一组数据，是具有一定参考价值的。他说：“中国年的货币总量为1.53万亿元，年的货币总量达到86.56万亿元，21年翻了58.53倍。美国货币总量同期只增加了1.99倍。美国法律规定货币发行量不得超过GDP的70%，中国已经超过2倍了。”

众所周知，中国中产阶级是有思想高度和敢于选择的社会群体。投资置业海外地产热潮的形成，正是他们对财富投资的选择表现。或许，他们已经意识到，这是一种对自己财产的保卫行动。美国关岛拉德拉公寓，能否成为今年投资置业海外地产的亮点

美国关岛对于大家而言，并不陌生，但也不是很熟悉。因为大家熟悉美国的旅游胜地——夏威夷岛，以及美国免签地区——塞班岛。其实，关岛是距离中国最近的美国直签领土，而美国关岛拉德拉公寓是从上海直飞3.5个小时，就可到达的美国城市一线全海景精装公寓，具有投资置业的绝对价值。

拉德拉公寓是美国关岛唯一在上海销售的海外地产，目前，其展示中心正式开放。从投资角度分析，开发商以酒店经营形式进行包租，并会有相应丰厚的租金回报。做世界公民的房东，收获坚挺货币美金收益已不再是纸上谈兵。同时，美国关岛税收政策宽松，对于购买拉德拉公寓的业主而言，租金收益的税收，可用成本支出等抵扣方式冲减，实际税收最多缴纳收益金额的3%左右。从置业角度分析，拉德拉公寓一线全海景精装主力房型为多平方米三房二厅，总价约合人民币万元，单价仅1.9万元。关岛未来无法估量的发展前景，以及当地政府的大力支持和开发商的雄厚实力，为楼盘的升值提供了保证。

比肩塞班的海岛风情，媲美夏威夷的浪漫情怀，不逊香港的购物天堂，同根帕劳的本色风情——如果说美国是一片遥远的大陆，关岛却让想象拉近了距离。关岛是美国最西边的领土，位于西太平洋马里亚纳群岛最南端，并且是最大的岛屿。关岛属亚热带气候，全年平均气温26—27摄氏度，温暖而不湿热。终年阳光普照，海水蔚蓝清澈，沙滩洁白细腻，鱼类品种繁多，是一个未经污染的度假蜜月圣地。由于跨越了国际日期变更线，每当旭日东升时，它成为太阳最早照射到的美国领土。所以，被称作“美国一天开始的地方”。关岛与中国的时差2个小时，无需调整时差，便可自然适应。同时，关岛也是距离中国最近的美国领土，北京直飞关岛的航程为5.5小时，而上海直飞关岛仅仅3.5小时。关岛不仅自然风光秀丽，是人居的理想圣地。另外，关岛亦是免税港，也是亚太地区最大的免税购物中心之一。商品丰富齐全，涵盖多种世界品牌，且具有较高性价比。

拉德拉公寓位于关岛东岸中部的MANGILAO市文教区，距离高尔夫球场、度假村、购物中心只有15分钟车程。拉德拉公寓为一线全海景精装公寓，在阳台上即可看到无敌海景。拉德拉公寓在设计上极具东方元素色彩，设计师以东方人的居住习惯为基础，涵盖民族精神、商业民主、独立尊严和人文气质。所以，在拉德拉公寓中可以读到一种很现代的东方韵味，或者浓厚的禅意味道。强化生活的舒适性，提升生活的尊贵感。

关岛拉德拉公寓在上海亮相伊始，就引起众多购房者的